论房屋建筑工程监理管理的问题及创新

时间：2021-10-15 10:00:44 所属分类：建筑科学 浏览量:

随着我国房屋建筑工程体量、施工难度、质量要求、进度要求、安全管理需求的大幅提升，对工程监理行业发展水平、监理工程师的专业层次、职业素养以及实践经验均提出较高要求。在当前的房屋建筑工程监理管理工作中，仍存在诸多有待解决和创新研究的问题。鉴于

　　随着我国房屋建筑工程体量、施工难度、质量要求、进度要求、安全管理需求的大幅提升，对工程监理行业发展水平、监理工程师的专业层次、职业素养以及实践经验均提出较高要求。在当前的房屋建筑工程监理管理工作中，仍存在诸多有待解决和创新研究的问题。鉴于古滇项目七彩云南海宝山1号地块工程已经完成总施工进度的80%，在工程监理管理问题及相关改进策略方面已经取得一些经验。现结合实际工作情况对现在问题及创新途径进行相关探究，力争最大限度发挥监理工程师的职能作用，为工程质量、施工安全以及企业经济效益保驾护航。

　　1 工程概况

　　该项目建设面积为138 902.47 m2，总投资金额6.95亿元，开工建设时间为2019年10月1日，计划总工期为25个月，即2021年12月15日工程完工，力争于2022年2月28日完成竣工验收，2022年3月16日交付使用。截至目前，该工程项目已经完成主体结构、砌体及二次结构以及抹灰施工，正在进行的施工项目有外墙装饰和室外综合管网建设，还有入户门、防火门、铝合金门窗、栏杆、消防、人防、自来水、天然气、供电等专业工程也已全面投入施工。

　　2 房屋建筑工程监理管理工作中存在的问题

　　2.1 法律法规不够完善

　　房屋建筑工程监理工作的规范化开展，需要健全完善的法律法规作为支撑。但是，在我国现行的法律法规体系当中，建筑工程监理行业却存在诸多空白之处与漏洞问题。与发达国家相比，我国引进建筑工程监理的时间相对较晚，相关经验积累不足，导致与之相关的立法工作存在较强的滞后性，很多工程监理问题都面临无法可依、无章可循的问题;另一方面，我国建筑行业近几年来实现了跨越式发展，带动建筑监理行业也面临诸多管理需求上的变化。在这种情况下，即便国家致力于尽快完善建筑工程监理法律法规，仍难以跟上建筑行业的发展步伐。不但原有问题没有得到明显改善，又涌现出很多新问题与新挑战，导致工程监理管理工作面临诸多阻碍。

　　2.2 重视程度有待加强

　　房屋建筑工程监理职能作用的发挥，很大程度上源自于人们于对这项工作的重视程度。只有建设单位、项目负责人、各岗位人员对工程监理工作给予高度重视，才能确保监理工程师全程参与到工程建设的所有关键环节当中。否则，就会导致对工程项目的具体情况、施工技术、监理要求缺少足够的了解与认识，监理工作自然无法得到有效开展。目前仍有很多房屋建工项目并没有意识到监理管理的重要性，在审核图纸、编制技术方案、技术交底等多项重要工作或者重大决策当中，都看不到监理工程师的身影。由此导致监理工作流于表面，在施工现场和各项作业环节当中，存在大量违规操作行为和安全隐患，材料质量问题和浪费现象更是屡禁不止。

　　2.3 缺少优质监理人才

　　同样受到起步时间较晚的影响，我国监理人才培养体系不够健全完善，人才培养理念和教学方法仍旧落后，致使人才培养质量、培养效率均无法满足建筑行业发展需求。这就意味着现有建筑监理工程师的工作理念、理论知识水平、职业道德水平以及综合实践能力与实际岗位要求之间存在较大一段距离。不仅如此，从工程监理从业人员的数量上看，目前还存在较大的人才缺口，由此导致很多能力素质不过关、责任心不强的监理工程师混迹于工程监理队伍当中，并从事着非常重要的工程质量监督管理工作。在这种情况下，不仅致使工程监理职能作用大打折扣，更给工程建设质量、施工现场安全、企业经验效益带来诸多隐患问题。

　　3 房屋建筑工程监理管理方法的创新

　　3.1 尽快完善相关法律

　　在我国《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》《建筑施工安全检查标准》等现行法律当中，均涉及房屋建筑工程监理相关规定及执行规范。但是，鉴于建筑行业发展速度过快，需要立法部门定期针对建筑行业现状、工程监理需求展开调研工作，及时筛选出不合时宜的法律条款，并有针对性地对其进行修订，以此保证法律框架的完整性、实效性与约束性。此外，对于监理单位而言，除了严格落实国家现行法律以及本地区管理规定以外，还需要结合工程项目的实际情况制订切实可行的监理法规体系，确保工程监理工作的科学规范性。在古滇项目七彩云南海宝山1号地块工程当中，监理工程师遵循国家现行法律之相关规定以及云南住房和城乡建设厅所颁布的《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定的通知》(昆建安[2018]408号文)，编制出符合工程实际情况的《工程项目监理规划》，从根本上保证监理工作和的有效开展与合法合规性。

　　3.2 加大监理管理力度

　　首先，从各参建单位的高层管理者做起，全面加强对工程监理工作原理、监管事项、管理机制、职能作用的学习与认知，深刻理解、高度认同其作用价值。在此基础上，在企业内部加大工程监理宣传推广力度，确保各职能部门、各岗位人员均认同其重要性与必要性。这样才能确保监理工作得到全员的高度配合，为后续工作的有效开展创造适宜的环境。监理人员要充分认识自身的责任与使命，力争通过科学合理的监理流程设计、较强的责任心、质量意识以及多年积累的监理工作经验，发挥事前控制、事中监管、事后总结的职能作用。最大限度消除施工质量隐患、不安全因素、材料质量问题和浪费现象，从源头上减少不合规操作、不合理现象的发生概率。图1为古滇项目七彩云南海宝山1号地块工程监理流程图。

　　3.3 加大人才培养力度

　　要想全面提升工程监理人才培养质量，需要同时从以下几个方面着手：(1)提高人才引进标准。监理单位在招聘监理工程师时，务必严格考核其专业水平、实践技能、工作态度、敬业程度、责任感、团队协作精神以及自主学习能力。只有同时具备上述条件，才能适应不断发展变化的工程监理岗位要求，切实发挥监理工作的保障作用;(2)开展校企合作。监理单位要积极响应国家号召，与开设工程监理专业的高校、职业院校建立起战略合作关系，在为对方提供实践教学平台的同时，选拔出一批优秀毕业生，与其签订劳动合同，实现人才定向培养，快速壮大监理人才队伍;(3)定期开展业务培训。监理单位要结合现有监理工程师的能力现状，合理制订培训方案。通过理论知识讲解、案例分析、经验交流、外派学习等多种方式，全面提高现有人员的监理水平和职业道德素养，打造一支高水平、高素质的监理工程师队伍。

　　4 结语

　　随着房屋建筑质量要求的大幅提升，极大地显现出监理管理工作的重要价值。对此，需要从国家立法部门、各地方政府、建筑企业、监理单位以及工程监理从业人员多方面共同努力，为建筑监理行业的健康发展创造良好的环境，同时加快人才供给速度，通过监理作用的发挥推动我国建筑行业的健康平稳发展。

　　参考文献

　　[1]杨乾.房屋建筑工程监理质量控制中的管理模式探讨[J]房地产世界, 2021(12):96-97.

　　[2]周峰明.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J]砖瓦, 2020(12):127-128.

　　[3]刘展.房屋建筑工程监理中存在的问题及应对措施分析[J].城市建筑, 2020, 17(21):184-185.

　　《论房屋建筑工程监理管理的问题及创新》来源：《低碳世界》，作者：杨洋

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