BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

时间：2022-02-17 10:26:28 所属分类：建筑科学 浏览量:

建筑工程实施过程需要投入大量人力、物力和财力，而且难免会遇到各种各样的困难。由于建筑工程施工规模较大、工期较长， 整个施工过程极易受到诸多因素的影响，稍有不慎就可能导致进度延误、材料浪费，严重时甚至会引发安全事故，这些都会直接影响到工程造价， 使建筑

　　建筑工程实施过程需要投入大量人力、物力和财力，而且难免会遇到各种各样的困难。由于建筑工程施工规模较大、工期较长， 整个施工过程极易受到诸多因素的影响，稍有不慎就可能导致进度延误、材料浪费，严重时甚至会引发安全事故，这些都会直接影响到工程造价， 使建筑企业面临经济损失，因此，必须做好建筑工程的造价管理工作，积极将 BIM 技术应用于工程造价管理过程中， 确保建筑工程能在预期的成本预算内完工。 文章对 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用进行了分析和研究。

　　一、BIM 技术的概述

　　(一)BIM 技术的内涵 BIM 的 英 文 全 称 为 Building Information Modeling，中文意思是建筑信息模型。 BIM 可通过各种现代化技术，将与工程有关的所有信息利用 3D 呈现出来，给工作人员带来更加直观的视觉体验，从而使其对建筑工程项目的各方面情况有清晰的了解。 BIM 技术为工作人员构建了一个 3D 建筑模型，便于其对施工图纸的理解和掌握， 从而有效降低了施工过程面临的阻力。 BIM 技术贯穿于整个施工的全过程，包括施工前期的准备、 施工各环节的管控等， 可帮助建筑企业节省人力、 物力和资金，降低各种问题的发生几率。站在造价管理的角度来看， 引入 BIM 技术可实现 5D 动态施工成本管控，也就是基于“3D 模型+ 时间+成本”的 5D 建筑信息模型，通过虚拟化施工对现场材料的堆放、资金的分配、工程建设进度等进行分析， 及时找出工程建设中存在的问题， 并采取针对性的改进与优化措施，实现对资金投入、资源配置等的科学有效管理，为后续施工工作的顺利开展提供保障。

　　(二)BIM 技术的基本原理 BIM 技术最为核心的就是信息，从目前的发展情况来看，BIM 模型是 由多个独立的物体构成的，通过相关参数对物体的物理特征、成本信息、几何信息和施工要求等进行严格控制。在我国建筑行业的发展中，“三超”问题经常出现，且整个施工过程对周边环境造成的影响非常大，之所以会出现上述现象，主要原因在于企业不注重对工程的精细化管理，在工程项目施工过程中偏重于对进度、 质量的控制， 而没有对工程细节进行全方位把控。因此，企业要想实现项目经济效益的进一步提升，就必须注重精细化管理，构建基于 BIM 技术的建筑工程造价管理模式，使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。 BIM 技术有效融合了空间拓扑结构和 3D 布尔运算方式，可实现对数据信息的科学化、高效化整理，进而打造出完整的数字模型。 把 BIM 技术作为项目造价管理系统构建的基础，可第一时间对信息进行更新和调整，有效解决工程建设过程中信息过于冗杂的问题，为项目的顺利高效建设提供坚实的数据保障。

　　(三)BIM 技术的核心功能 1. 三维可视利用 BIM 技术建立起的建筑三维模型， 能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解，同时还能把设计方案完整地呈现出来， 让施工人员对设计者的设计想法有更加清晰、准确地认识。 运用 BIM 技术还可获取工程建设各个环节的数据信息， 并实现对这些数据信息的整合、沟通，无论是在建模过程还是在建模结果上，都实现了可视化。建筑企业可借助 BIM 建模的三维可视功能开展设计、编辑和决策等各项工作。 2. 参数化建模与传统的 CAD 软件建模相比，BIM 参数化建模方法存在显著的区别，其建模的关键内容是参数，利用对特定图形元素的创建，对模型中各类构件的关系进行定义操作， 而基于 CAD 软件的建模操作，其主要利用的因素是坐标的几何图形，以此来进行图形元素的创建。 在 BIM 模型之中，所有图形元素都可通过构件的方式清晰地呈现出来，工作人员可及时调整相关参数，从而使构件之间的差异更加直观地呈现出来。 3. 碰撞检查建筑工程项目在设计的过程中通常需要进行碰撞检查，具体检查对象为相关专业构件，确保构件设计的合理性，以免在后期施工过程中遇到互相冲突的情况。借助碰撞检查软件可把各个专业的 BIM 模型密切结合起来，从而在空间与尺寸层面上和其他专业进行碰撞检查，第一时间找出并消除存在的各类隐患。 另外，通过 BIM 技 术 还 可 实 现 对 工 程 地 下 排 水 设施、电梯井设计以及其他设计之间的协调配合，为后续工作的开展提供保障。

　　二、BIM 技术在建筑工程造价管理中的作用

　　(一)可提升工程量计算的效率和准确度建筑工程造价管理的关键内容之一就是工程量的计算，只有做好这项工作，才能确保造价预算、 工程招标等各项管理活动顺利开展。 BIM 技术在运用专业计算软件的基础上， 融合了工程项目计算规则及其具体流程， 为工程量计算结果的准确性提供了保障，与此同时，还能将数据转换为电子文件的形式进行保存和传递，可有效解决重复建模操作、 数据重复录入等问题，提高了工程造价工作的综合效率。

　　(二)可解决工程造价管理中的条块分割问题将 BIM 技术引入到建筑工程造价管理之中， 可实现对工程相关信息的实时化、精准性分析，从而有效解决工程造价管理中横向与纵向信息很难协调共享的问题，提高工程项目建设方与投资方对成本控制的有效性，同时还能增强建筑行业市场本身的透明程度。

　　(三)可解决设计变更与索赔管理方面的问题借助 BIM 技术可把设计变更的具体内容与模型直接联系起来，在工程变更中对模型进行相应的调整，计算软件可将变更后的工程量信息进行及时汇总，形成完整而清晰的成本文件，便于设计人员了解设计变更对成本造成的影响。 同时，BIM 技术还能对传统工程造价工作中存在的只关注合同价与结算价的问题进行有效解决，BIM 模型中涵盖了各个单 元的相关参数信息， 通过组合格单元信息的方法，可为工程项目的多算比对提供技术上的有效支持。

　　三、BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用内容

　　(一)数据信息的共享从现阶段我国工程造价的发展情况来看， 对相关数据信息的存储一般有两种方式： 一是把数据信息转换为电子文档存储于计算机或者云端之中; 二是把数据信息记载到纸质文件中，将其放在库房中保存。上述两种存储方式都是把文件作为独立的个体进行存储， 而没有实现相互间资料信息的共享。 在建筑工程项目实际施工建设的过程中，各个阶段、各个环节都会产生诸多数据信息， 无论采用上述哪种方式进行信息的存储， 都会在二次调取数据的时候遇到困难。 而把 BIM 技术运用于工程项目施工中， 可将与项目相关的所有数据信息存储于数据库之中， 这样不但能更加方便快捷地进行数据信息的二次提取， 同时还能实现对数据的实时共享。 一旦数据出现更新， 相关使用者都可及时了解到最新的数据信息。 通过构建基于 BIM 技术的建筑项目数据库， 可在实施新项目的时候及时通过 BIM 平台了解相关信息，特别是有关工程项目的价格指标，进而实现工程造价准确性的进一步提升。

　　(二)造价精细化管理在传统的造价管理模式下， 主要是通过工程师的经验来开展造价管理工作的，整个管理过程的主观性较强， 这就很容易导致工程造价出现偏差。 而在建立 BIM 建筑模型以后，整个管理过程将成本、时间等因素都纳入了考虑范围， 这就使得管理的精细化水平进一步提升， 工程项目在建设过程中可第一时间获取项目的可靠信息，依托 BIM 技术所构建的建筑模型中涉及到不同阶段项目的造价信息，可便于造价管理人员对工程的造价进行定量化管理，进而实现造价精细化管理的目标。

　　四、BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用现状

　　BIM 技术主要通过虚拟技术构建建筑项目的三维数据模型， 并借助信息数据化的手段， 提供和项目现场具体情况相符的、完整的建筑工程信息库。通过对动态信息的整合， 可在工程的整个生命周期过程中实现对数据的实时传递与共享， 便于工程技术人员对相关工程信息进行高效化处理，其在优化设计、改进施工方案、节省工程施工成本、 提高工程建设效率与质量等方面都有着不可忽视的重要意义。 其不单单是功能特性的数字表达， 也是具备共享价值的知识资源， 更是工程项目不同建设阶段、 不同利益主体相互协作的基础和前提。 从当前的现状来看， 我国建筑行业在 BIM 技术的应用上正处于初步推广阶段，诸多企业还未完全实现思想观念的转变，对新技术的投入也比较谨慎， 导致真正能熟练运用 BIM 技术的人员寥寥无几。 由此可见，BIM 技术在建筑企业应用的深度与广度都还有待提升， 尤其是在工程造价管理方面应用的优势还未完全突显出来。

　　五、BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用对策

　　(一)BIM 技术在工程决策阶段的应用把 BIM 技 术 引 入 到 工 程 项 目 的 决策阶段，可帮助业主合理选择施工方案，从而实现对建设项目投资估算的有效控制。从方案的选择上来看，在项目建设初期需要设计出各种不同投资方式下的方案，利用 BIM 技术可实现对这些方案的全面对比， 进而从中选择出最具合理性与可行性的方案， 帮助建筑企业降低成本的损失，图 1 为基于 BIM 的方案选择过程。 不仅如此，通过 BIM 技术的可视化功能， 还可对建筑实体进行直观而全面地审视， 并预测周边环境可能对项目带来的不良影响， 从而提前制定相关应对措施， 避免在后续施工中出现不必要的成本浪费。

　　(二)BIM 技术在工程设计阶段的应用伴随科学 技术的飞 速发展，BIM 技术已经在我国诸多行业得到了广泛运用，建筑工程行业也不例外， 把 BIM 技术引入到建筑工程项目设计过程中，可提高工程造价的科学性与合理性。 利用 BIM 技术可对项目施工场地的周边环境及地质条件有一个全面的了解，并在设计过程中参照相关信息模型，保证面积计算的准确性，这样就能提升建筑工程造价估算的合理性。 此外，BIM 技术在造价管理设计阶段的应用还能确保数据分析的全面性，使数据信息的呈现更具直观性，推动建筑工程造价管理朝着科学化、规范化的方向不断迈进。

　　(三)BIM 技术在工程招投标阶段的应用 BIM 模型数据信息库之中包含着许多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理提供参照，避免错算、漏项等问题的出现。 建筑企业可将 BIM 三 维 立 体 模 型 作 为 基 本 参 考 依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的具体内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。 此外，BIM 技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内准确计算出工程量， 然后以此为依据开展后续相关工作。由此可见，BIM 技术的引入可为 建筑企业的招投标提供专业的信息化平台作为支撑， 提高工程量清单信息的透明化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避免工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。

　　六、结语

　　BIM 技术作为当今建筑领域重要的一项先进技术，其在建筑工程造价管理中的应用有着传统技术无法比拟的优势，其具体应用内容主要包括数据信息的共享、工程量的计算以及造价精细化管理等，且贯穿于项目决策、设计、招投标、施工建设的整个过程。就现状而言，BIM 技术在我国建筑工程造价中的应用水平并不高，尚处于初步探索阶段，还需在实践中不断总结经验、完善相关应用举措， 这样才能使 BIM 技术在工程造价管理中的作用得到最大化发挥。

　　参考文献：

　　[1]武鹏.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].价值工程,2020,39(16): 199-200.

　　[2]吴丹妮.探讨 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰,2020 (10):160-161.

　　《BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用分析》来源：《中国集体经济》，作者：王存艳

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